廣州市廣紙銀頁物業(yè)管理有限公司，國有企業(yè)，成立于1999年4月，注冊資金50萬元，隸屬于越秀廣紙集團(tuán)。下設(shè)有經(jīng)營管理部、小區(qū)管理部、工程部、綜合部等四大部門，負(fù)責(zé)管理小區(qū)住宅、大型出租物業(yè)、商鋪等，總建筑面積達(dá)50萬平方米，員工人數(shù)約70人。
廣紙銀頁物業(yè)在十三五規(guī)劃期，踏準(zhǔn)廣州市“打造海珠西引擎，構(gòu)建廣佛活力灣”節(jié)奏，借力廣紙新城崛起，圍繞“苦練內(nèi)功促進(jìn)管理提升、創(chuàng)新經(jīng)營確保收入增長”的工作主題，加快推進(jìn) “市場化、專業(yè)化、社會化”的轉(zhuǎn)型。
現(xiàn)由于業(yè)務(wù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型需要，誠聘行業(yè)精英加盟！
崗位要求（實習(xí)）：
1、20-23歲，本科及以上學(xué)歷，土建類專業(yè)，機(jī)電類專業(yè)，2017屆應(yīng)屆畢業(yè)生；
2、誠實守信、認(rèn)真好學(xué)、工作積極主動，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的團(tuán)隊合作精神；
3、有清晰的職業(yè)規(guī)劃和強(qiáng)烈的事業(yè)進(jìn)取心；
4、具備良好的組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具有學(xué)生干部、社會實踐經(jīng)歷者優(yōu)先；
5、特別優(yōu)秀者，以上條件可適當(dāng)放寬。
崗位職責(zé)：
一、土建類：
1、對小區(qū)建（構(gòu)）筑物編制維修計劃，并定期對執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，并處理計劃執(zhí)行過程中所遇到的相關(guān)問題；
2、制訂土建專業(yè)方面的管理制度和操作規(guī)程；
3、做好年度主要構(gòu)造物和房屋安全普查，負(fù)責(zé)組織危房安全鑒定，提出維修方案、評估費用并組織實施；
4、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)，參與委外工程項目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理，熟悉外判合同內(nèi)容，監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同，并對其進(jìn)行階段性的評核、審核；
5、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，制定維修工作計劃，跟蹤檢查計劃執(zhí)行情況；
6、巡視轄區(qū)樓宇維護(hù)、維修、土建施工現(xiàn)場，解決施工存在的技術(shù)難點或事項，確保施工質(zhì)量；
7、解決住戶的維修疑難問題，負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)土建類維護(hù)的投訴；
8、負(fù)責(zé)處理公司有關(guān)土建工程類費用簽證審核及相關(guān)的設(shè)計任務(wù)；
9、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的房屋、設(shè)備設(shè)施的更新改造建議和大、中修計劃擬定，向集團(tuán)公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程、驗收工作；
10、分管項目的土建施工協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)組織質(zhì)量事故的處理，組織調(diào)查、分析事故原因，提出處理意見及措施并組織實施；
11、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，跟進(jìn)辦理有關(guān)的報建、檢測、認(rèn)證、驗收等相關(guān)手續(xù)；
12、對租住戶提出的室內(nèi)裝修申請進(jìn)行初步審核，監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實施；
13、負(fù)責(zé)對租、住戶、商戶違規(guī)裝修的取證工作，并督促其整改；
14、完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
15、服從工作安排和調(diào)配，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
二、機(jī)電類：
1、編制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修計劃和方案，并定期對執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，并處理計劃執(zhí)行過程中所遇到的相關(guān)問題；
2、制訂電氣設(shè)備等專業(yè)設(shè)備的技術(shù)安裝、使用方面的管理制度和操作規(guī)程；
3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，組織對各項目機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的每月的聯(lián)檢，參加每月工程例會，做好電梯等設(shè)備的年審工作；
4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的年度評估，負(fù)責(zé)更新、改造建議和大、中修計劃擬定，負(fù)責(zé)編寫方案并組織、監(jiān)督實施項目，參與委外工程項目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理，熟悉電梯、消防、安防等外判合同內(nèi)容，監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同，并對其進(jìn)行階段性的評核、審核；
5、負(fù)責(zé)處理跟進(jìn)有關(guān)機(jī)電設(shè)備維護(hù)的投訴，督促整改；組織調(diào)查、分析設(shè)備事故，提出處理意見及措施并組織實施；
6、定期組織各項目公共地方、公共設(shè)施、設(shè)備的能源消耗、物料等進(jìn)行綜合分析及計算，開展節(jié)能改造，提出合理化建議；
7、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，跟進(jìn)辦理有關(guān)的報建、檢測、認(rèn)證、驗收等相關(guān)手續(xù)；
8、負(fù)責(zé)對總降電站配送電的技術(shù)指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)對公司水電維修人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)工作；
9、負(fù)責(zé)小區(qū)水電抄表到戶的社會化推進(jìn)工作（含編制方案）；
10、對租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請進(jìn)行初步審核，監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實施；
11、負(fù)責(zé)對租、住戶、商戶違規(guī)用水用電的取證工作，并督促其整改；
12、組織好新接機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的驗收，建立機(jī)電設(shè)備檔案。做好各類設(shè)備標(biāo)識的制定和實施，做好專業(yè)承包公司的成本分析，合理地控制管理成本；
13、完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
14、服從工作安排和調(diào)配，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
其他：
1、工作地點：廣州市海珠區(qū)廣紙路南箕路30號大院2棟首層；
2、廣闊的實踐平臺，合理的實習(xí)補貼，標(biāo)準(zhǔn)的工時制度，完善的職業(yè)規(guī)劃；
3、對虛心學(xué)習(xí)、表現(xiàn)優(yōu)秀、能滿足崗位要求的，予以提前建立勞動關(guān)系；
4、免費提供住宿。
我們?yōu)槟峁?br/> －有競爭力的薪酬水平與跟績效掛鉤的績效獎勵薪酬制度；
－系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計劃；
－養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險及住房公積金等社會保障福利；
－帶薪年假等員工福利假期；
－健全多樣的福利項目。
聯(lián)系電話：02084356618轉(zhuǎn)2910
非誠勿擾，合則約見！
廣紙銀頁物業(yè)在十三五規(guī)劃期，踏準(zhǔn)廣州市“打造海珠西引擎，構(gòu)建廣佛活力灣”節(jié)奏，借力廣紙新城崛起，圍繞“苦練內(nèi)功促進(jìn)管理提升、創(chuàng)新經(jīng)營確保收入增長”的工作主題，加快推進(jìn) “市場化、專業(yè)化、社會化”的轉(zhuǎn)型。
現(xiàn)由于業(yè)務(wù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型需要，誠聘行業(yè)精英加盟！
崗位要求（實習(xí)）：
1、20-23歲，本科及以上學(xué)歷，土建類專業(yè)，機(jī)電類專業(yè)，2017屆應(yīng)屆畢業(yè)生；
2、誠實守信、認(rèn)真好學(xué)、工作積極主動，責(zé)任心強(qiáng)，具有良好的團(tuán)隊合作精神；
3、有清晰的職業(yè)規(guī)劃和強(qiáng)烈的事業(yè)進(jìn)取心；
4、具備良好的組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力，具有學(xué)生干部、社會實踐經(jīng)歷者優(yōu)先；
5、特別優(yōu)秀者，以上條件可適當(dāng)放寬。
崗位職責(zé)：
一、土建類：
1、對小區(qū)建（構(gòu)）筑物編制維修計劃，并定期對執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，并處理計劃執(zhí)行過程中所遇到的相關(guān)問題；
2、制訂土建專業(yè)方面的管理制度和操作規(guī)程；
3、做好年度主要構(gòu)造物和房屋安全普查，負(fù)責(zé)組織危房安全鑒定，提出維修方案、評估費用并組織實施；
4、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)，參與委外工程項目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理，熟悉外判合同內(nèi)容，監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同，并對其進(jìn)行階段性的評核、審核；
5、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，制定維修工作計劃，跟蹤檢查計劃執(zhí)行情況；
6、巡視轄區(qū)樓宇維護(hù)、維修、土建施工現(xiàn)場，解決施工存在的技術(shù)難點或事項，確保施工質(zhì)量；
7、解決住戶的維修疑難問題，負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)土建類維護(hù)的投訴；
8、負(fù)責(zé)處理公司有關(guān)土建工程類費用簽證審核及相關(guān)的設(shè)計任務(wù)；
9、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的房屋、設(shè)備設(shè)施的更新改造建議和大、中修計劃擬定，向集團(tuán)公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程、驗收工作；
10、分管項目的土建施工協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)組織質(zhì)量事故的處理，組織調(diào)查、分析事故原因，提出處理意見及措施并組織實施；
11、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，跟進(jìn)辦理有關(guān)的報建、檢測、認(rèn)證、驗收等相關(guān)手續(xù)；
12、對租住戶提出的室內(nèi)裝修申請進(jìn)行初步審核，監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實施；
13、負(fù)責(zé)對租、住戶、商戶違規(guī)裝修的取證工作，并督促其整改；
14、完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
15、服從工作安排和調(diào)配，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
二、機(jī)電類：
1、編制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修計劃和方案，并定期對執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，并處理計劃執(zhí)行過程中所遇到的相關(guān)問題；
2、制訂電氣設(shè)備等專業(yè)設(shè)備的技術(shù)安裝、使用方面的管理制度和操作規(guī)程；
3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、維修保養(yǎng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，組織對各項目機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的每月的聯(lián)檢，參加每月工程例會，做好電梯等設(shè)備的年審工作；
4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的年度評估，負(fù)責(zé)更新、改造建議和大、中修計劃擬定，負(fù)責(zé)編寫方案并組織、監(jiān)督實施項目，參與委外工程項目招標(biāo)并進(jìn)行合同管理，熟悉電梯、消防、安防等外判合同內(nèi)容，監(jiān)督專業(yè)承包公司履行合同，并對其進(jìn)行階段性的評核、審核；
5、負(fù)責(zé)處理跟進(jìn)有關(guān)機(jī)電設(shè)備維護(hù)的投訴，督促整改；組織調(diào)查、分析設(shè)備事故，提出處理意見及措施并組織實施；
6、定期組織各項目公共地方、公共設(shè)施、設(shè)備的能源消耗、物料等進(jìn)行綜合分析及計算，開展節(jié)能改造，提出合理化建議；
7、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，跟進(jìn)辦理有關(guān)的報建、檢測、認(rèn)證、驗收等相關(guān)手續(xù)；
8、負(fù)責(zé)對總降電站配送電的技術(shù)指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)對公司水電維修人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)工作；
9、負(fù)責(zé)小區(qū)水電抄表到戶的社會化推進(jìn)工作（含編制方案）；
10、對租、住戶、商戶提出的用水用電方案申請進(jìn)行初步審核，監(jiān)督其按照批準(zhǔn)的方案實施；
11、負(fù)責(zé)對租、住戶、商戶違規(guī)用水用電的取證工作，并督促其整改；
12、組織好新接機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的驗收，建立機(jī)電設(shè)備檔案。做好各類設(shè)備標(biāo)識的制定和實施，做好專業(yè)承包公司的成本分析，合理地控制管理成本；
13、完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
14、服從工作安排和調(diào)配，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
其他：
1、工作地點：廣州市海珠區(qū)廣紙路南箕路30號大院2棟首層；
2、廣闊的實踐平臺，合理的實習(xí)補貼，標(biāo)準(zhǔn)的工時制度，完善的職業(yè)規(guī)劃；
3、對虛心學(xué)習(xí)、表現(xiàn)優(yōu)秀、能滿足崗位要求的，予以提前建立勞動關(guān)系；
4、免費提供住宿。
我們?yōu)槟峁?br/> －有競爭力的薪酬水平與跟績效掛鉤的績效獎勵薪酬制度；
－系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計劃；
－養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險及住房公積金等社會保障福利；
－帶薪年假等員工福利假期；
－健全多樣的福利項目。
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職位類別： 現(xiàn)場管理員
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物業(yè)顧問職業(yè)大全：
- 公司規(guī)模：100 - 499人
- 公司性質(zhì)：國有企業(yè)
- 所屬行業(yè)：物業(yè)管理
- 所在地區(qū)：廣東-廣州市-海珠區(qū)
- 聯(lián)系人：肖小姐
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- 郵政編碼：510280
工作地址
- 地址：南箕路30號大院2棟首層之一
